EXCLUSIVITE' MENTON !! - Coquet studio avec mezzanine et vue panoramique mer/ville
Menton
219 000 €
Surface : 26 m² (Surface totale: 35 m²)
Référence 4402
• MENTON QUARTIER HISTORIQUE/VIEUX PORT - Dans une typique maison mentonnaise idéalement située face à la mer et à deux pas de la rue piétonne, nous vous proposons à la vente un charmant studio d'une superficie de 35,29 m² (26.30 m² Loi Carrez). Hyper lumineux grâce à son orientation sud et sud-ouest, cet appartement jouit d'une splendide vue panoramique. Composé de: séjour avec cuisine équipée, salle de douche avec WC et chambre en mezzanine avec velux. Cave commune pour vélos ou autre au rez-de-chaussée de l'immeuble.
Idéal résidence secondaire ou investisseurs!
DPE classe d'énergie "G". Ce sera suffisant d'installer une pompe à chaleur pour remonter de plusieurs classes d'énergie.
Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : georisques.gouv.fr
Résumé
- Pièces : 1 pièce
- Surface : 26 m²
- Surface totale : 35 m²
- Chauffage : Convecteur, Electrique, Individuel
- Eau chaude : Chauffe-eau
- Eau usées : Tout à l'égout
- Etat : Bon état
- Etage : Dernier étage / 5 étages
- Exposition : Sud-ouest
- Vue : Mer Ville
- Construit en : 1800
- Année de renovation : 2000
- Disponibilité : Libre
Surfaces
- 1 Séjour/cuisine (19.23 m²)
- 1 Salle de douche / toilettes (2.24 m²)
- 1 Mezzanine (13.82 m²)
Prestations
Double vitrage • Fenêtre aluminium • Interphone
Proximités
Centre ville • Commerces • Mer • Parking public • Plage • Port • Supermarché
Informations légales
- Honoraires à charge vendeur
- Taxe foncière : 300 €
- Charges de copropriété : 150 € / An
- Loi Carrez : 26 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 808€ ~ 1092€
- Logement à consommation énergétique excessive
- Consultez notre barème d'honoraires
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